今日房源

今日房源

新龙城位于北京市昌平区回龙观附近，今日推荐房源为1室1厅1厨1卫，建筑面积70.12平方米，房子总价429万，单价61181元/平米，小区参考均价55000-60000元/平米左右，低于同户型在卖20万。

宝星国际位于北京市朝阳区望京中心区域附近（四至五环），今日推荐房源为2室1厅1厨1卫，建筑面积79.19平方米，楼层1层（总高29层）房子总价560万，单价70716元/平米，小区参考均价82000元/平米左右，低于同户型在卖80万。

此套房源为南向正规1居室，户型方正，位于8层（共20层），直观小区花园，视野开阔，带电梯，2梯4户。为满五年唯一商品房，70年产权，产权清晰。购买无个税，税费首套购买仅需1％契税，税费1.5万，二套3％契税，税费4.2万。可接受全款，公积金贷、商贷、组合贷等。业主诚心出售。

此套房源为东北一居改的正规小两居，全明户型，户型方正，明卫生间，视野开阔，带电梯，2梯4户。70年产权，产权清晰。购买无个税，税费首套购买仅需1.5％契税，税费2.5万，二套3％契税，税费5万。可接受全款，公积金贷、商贷、组合贷等，业主诚心出售。

该小区为纯商品房社区，周边配套设施齐全。商场有华联百货等，积水潭医院（回龙观院区）在其周边，十分适宜生活。且自身地理位置有优势，多条线路公交运行、公交配套完善，地铁13、8、号线环绕，其中距龙泽地铁站步行仅需约10分钟，出行便利。

该小区为纯商品房社区，05年的品质楼盘。周边配套设施齐全。商场有新荟城、凯德茂等，出门望京SOHO、物美超市，十分适宜生活。且自身地理位置有优势，多条线路公交运行、公交配套完善，地铁14、15双线环绕，其中距望京站步行仅需约10分钟，出行便利。

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小区基本信息

小区基本信息

小区地址：昌平昌平八达岭高速路回龙观南出口东侧

小区地址：朝阳宏泰西街与阜安路交叉点西南角

所属区域：昌平 龙泽

所属区域：朝阳 望京

邮    编：102208

邮    编：100102

环线位置：五至六环

环线位置：四至五环

产权描述：70年

产权描述：70年产权

物业类别：住宅

物业类别：住宅

开 发 商：北京新龙房地产开发有限公司

开 发 商：北京宝星置业有限公司

建筑结构：剪力墙结构钢混结构

建筑结构：钢筋混凝土剪力墙结构抗震八度设防

建筑类型：板楼建筑面积：600000平方米

建筑类型：板楼建筑面积：115000平方米

占地面积：400000平方米

占地面积：45000平方米

房屋总数：4663户

房屋总数：1608户

楼栋总数：20栋

楼栋总数：4栋

物业公司：天宇流星物业管理公司

物业公司：均豪物业管理公司

绿 化 率：32%

绿 化 率：45%

容 积 率：2.46

容 积 率：2.55

物业办公电话：82940386

物业办公电话：010-64738442

物 业 费：1.80元/平米·月

物 业 费：2.60元/平米·月

附加信息：一层1.3元/平方米/月，二层以上1.8元/平/月

物业办公地点：107号楼4单元1层

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